Перейти к содержанию →

ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ

МОЖНО ЛИ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ, ЗАТРАТИВ НА ЕЁ ПРИОБРЕТЕНИЕ ТОЛЬКО ПОЛОВИНУ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ?
МОЖНО!

И наш более чем двадцатилетний опыт работы по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением с пожилыми людьми является тому подтверждением. Финансовые затраты на содержание пожилого человека по договору пожизненного содержания с иждивением (пожизненной ренты) за все время действия договора, не превышают 50% стоимости квартиры. Не нужно брать ипотечный кредит в банке с подчас грабительскими процентами. Не придется переплачивать две, а то и три цены за долгие годы ипотеки. В то же время Ваши деньги облегчат жизнь конкретного пожилого человека, получающего в старости поддержку, заботу и внимание. Многие молодые семьи с помощью Фонда уже сумели решить свой квартирный вопрос. Некоторые с помощью Фонда сумели накопить средства на приобретение квартиры на вторичном рынке. Приглашаем и Вас вступить в программу «Доступное жилье». Сегодня мы готовы предложить следующие варианты сотрудничества.

«Копим квадратные метры»

Программа для тех, кто не имеет средств даже на первоначальный взнос на приобретение жилья. Но при этом в состоянии ежемесячно предоставлять средства на содержание пожилого человека в любой сумме (от 10000 рублей). Указанные средства целевым назначением направляются на выплаты пенсионерам, заключившим договора пожизненного содержания с Фондом. На внесенные средства начисляются проценты из расчета 20 % в год. Возврат данных средств с начисленными процентами осуществляется по мере продажи квартиры после исполнения обязательств по содержанию пожилого человека. При накоплении значительной суммы (более половины стоимости квартиры) возможен возврат средств в виде оформления в собственность инвестора свободной квартиры. Недостающая до рыночной стоимости квартиры сумма оплаты может быть оформлена как займ приобретателю с последующим возвратом на тех же условиях, на которых инвестор ранее предоставлял средства Фонду.

«Личная ответственность»

Программа предназначена для тех, кто заинтересован в приобретении конкретной, заранее определенной квартиры. Инвестор принимает на себя все фактические затраты по содержанию пожилого человека. Услуги Фонда оплачиваются либо ежемесячными платежами в размере 30% затрат на содержание получателя ренты, либо 30% стоимости квартиры по завершении исполнения обязательств по содержанию получателя ренты. Мы можем предложить квартиры из числа уже имеющихся в Фонде, либо заняться поиском недвижимости для заключения нового договора пожизненного содержания с иждивением в интересующем инвестора районе с заданными параметрами.

«Квартира за 50% стоимости»

Программа для тех, кто уже имеет в распоряжении сумму в 50% рыночной стоимости квартиры. В обмен на эту сумму Фонд готов сформировать для инвестора пул из трех находящихся в собственности Фонда одно или двухкомнатных квартир, договора по которым в настоящее время исполняются. При освобождении первой из трех квартир в пуле она передается в собственность инвестора без дополнительной оплаты. Каких-либо дополнительных затрат по содержанию получателей ренты в данном случае инвестор не несет.

«Пенсионная заначка»

Программа для тех, кто в настоящее время в жилье не особо нуждается, но хотел бы в будущем иметь дополнительные средства для безбедной старости. К нам Фонд с просьбой о заключении договора пожизненной ренты часто обращаются отнюдь не старые люди, а те, кому до пенсии осталось пару-тройку лет, на работу их не берут, а платежка за квартплату превышает их финансовые возможности. Запросы этой группы граждан весьма скромны: оплачивать коммунальные услуги и выплачивать абсолютно минимальную ренту. Мы понимаем, что подобный договор пожизненной ренты может длиться много лет. Но затраты на его исполнение могут быть значительно меньше Ваших ежемесячных отчислений в пенсионный фонд Российской Федерации. Итогом же станет получение в собственность квартиры, способной обеспечить Ваше гарантированное и независимое от государства получение средств на свое существование в преклонном возрасте.

«Дача для пенсионера»

Многие пожилые люди, собственники дач и земельных участков, сегодня уже не в состоянии содержать их. Даже доехать до дачи стало проблемой. А отказаться от воздуха и летнего отдыха – нежелательно для пенсионера. Фонд предложил этим пожилым людям специальную программу «Дача для пенсионера». По этой программе пожилые люди передают дачу на баланс Фонда, а Фонд принимает на себя все затраты по её содержанию, ремонту, оплате налогов, предоставляет транспорт для поездки на дачу, помощника для ведения хозяйства. Приглашаем инвесторов для участия в данной программе с перспективой приобретения в собственность земельного участка и дачного домика.

 

Возможно, Вас интересуют иные программы и иные условия, которые Вы хотели бы сформулировать сами. Фонд готов ко всем вариантам сотрудничества, если их целью станет реальная помощь престарелым, больным гражданам, а инвестор в благодарность получит право собственности на квартиру для дальнейшего проживания или улучшения своего благосостояния.

Опубликовано: Программы